Все тонкости выбора планировки: чек-лист от профи

Покупка квартиры или апартаментов — очень ответственный момент: важно выбрать удобное местоположение дома, ЖК с продуманной и современной инфраструктурой и, конечно, максимально комфортную планировку. Современные технологии строительства позволяют каждому человеку создать для себя по максимуму индивидуальное жизненное пространство благодаря минимальному количеству перегородок. Остается лишь подобрать планировку, полностью подходящую под видение своей будущей квартиры. На что обратить внимание при выборе квартиры, рассказала дизайнер Катерина Караваева на примере планировок комплекса апартаментов Nametkin Tower от ГК «Основа».

Катерина Караваева
Архитектурный дизайнер

«Примерьте» планировку на себя

• Сколько членов семьи будет проживать в квартире или апартаментах?
• Сколько комнат вам необходимо? Каждому члену семьи отдельная, или кто-то будет проживать вместе в одной комнате?
• Как вы будете проводить время в квартире?
• Работаете ли вы дома, нужен ли отдельный кабинет или рабочее место? Где оно будет располагаться?
• Как часто вы готовите? Нужна ли большая кухня, или вы предпочитаете обедать в ресторане, заказывать готовую еду на дом?
• Где вы принимаете гостей? Какое максимальное количество гостей вы принимаете? Сколько посадочных мест за обеденным столом необходимо? Нужна ли вам большая гостиная, должна ли она быть изолирована от кухни или может быть совмещена?
• Остаются ли гости на ночь или на несколько дней? Где они будут располагаться? Нужна ли отдельная гостевая спальня?
• Сколько ванных комнат вам необходимо? Должна ли ванная быть изолирована от туалетной комнаты?
• Как будет организовано хранение вещей? Нужна ли отдельная гардеробная?

Совет INMYROOM: анализируя ваши жизненные сценарии, попробуйте «пожить» в квартирах разной площади и конфигурации. Так вы сможете понять, какое пространство для вас удобнее. Например, ЖК Nametkin Tower предлагает широчайший выбор апартаментов: от студий площадью от 21 кв. м до четырехкомнатных апартаментов площадью 111 кв. м. А еще несколько апартаментов здесь можно объединить в единое пространство.

ЖК Nametkin tower

Это новый комплекс с апартаментами с двухуровневым подземным паркингом, обширной инфраструктурой, общественными пространствами и приватной зоной Sky Area на 25 этаже в районе Черемушки в Юго-Западном округе Москвы. Автором архитектурной концепции, общественных пространств и благоустройства комплекса стало известное архбюро Mecanoo из Нидерландов, чьи объекты построены в десятках крупнейших городов мира, включая Вашингтон, Нью-Йорк, Сеул, Амстердам. При этом в России это первый и на сегодняшний день единственный проект именитых голландцев.

Оцените параметры квартиры и функциональность разных зон

Прихожая

Хватает ли метража. Прихожая должна быть достаточно просторной и желательно правильной геометрической формы. Что значит «достаточно просторной»? Это опять же зависит от состава семьи. Например, если вы проживаете втроем, то площадь входной зоны должна позволять одновременно зайти втроем, разуться, снять верхнюю одежду так, чтобы не мешать друг другу. Минимум 1 кв. м на человека, а еще нужно предусмотреть место для шкафа, тумб и других систем хранения.

Можно ли выделить грязную зону. В идеале прихожая должна делиться на «грязную» зону, в которой снимают обувь и одежду, и общую зону, из которой выстроены выходы в остальные помещения. Из «грязной» зоны неудобен выход в ванную, так как вы постоянно будете носить туда грязь.

Насколько удобный коридор. Нефункциональным является длинный узкий коридор — в нем сложно размещать шкафы. Такой коридор забирает существенную часть полезной площади. И, как правило, он почти не освещен естественным светом, так как расположен далеко не напротив окон. Исключение может составлять боковая анфиладная планировка, в которой на одной оси вдоль окон (по длинному коридору) располагаются дверные проемы — входы в комнаты.